Continúamos con problemáticas urbanístivas e veciñais no Concello de Muros. Se esta semana coñecíamos os problemas dos veciños de San José, hoxe voltamos a falar do Edificio Sertaches, do que xa coñecimos a complicada situación. Hoxe os protagonistas son os propios veciños do edicifio que ten unha orde de derrubo parcial pendente.

I é que os os propietarios do Edificio veñen de enviarnos unha carta sobre a legalización do edificio Sertaches, a tenor das declaracións da alcaldesa de Muros, Caridade González Cerviño, en rolda de prensa o 21 de setembro de 2012.

Carta da Comunidade de Veciños Sertaches a alcaldesa

A comunidade de propietarios do edificio Sertaches en Muros quere expresar o seu máis grave indignación polas declaracións da alcaldesa de Muros, Caridade González Cerviño, recollidas por "La Voz de Galicia" o 22 de setembro na súa edición de Barbanza, e por "El Correo Gallego" nas que se refire aos seus esforzos por chegar a un acordo coa comunidade de propietarios e que a pesar diso, "ninguén acudiu aos requirimentos" ou "presentouse unha solicitude de legalización do edificio, pero incompleta". Nada do que di a alcaldesa sobre este tema é certo.

O Plan Xeral de Muros, aprobado fai máis dun ano, recolle o edificio substancialmente dentro de Ordenación, o que implica que este é legalizable. Por iso, fai máis dun ano que a comunidade de propietarios deste edificio, vén intentando, sen éxito, a legalización do edificio. En marzo de 2011 presentouse un proxecto de legalización que o Concello négase a tramitar baixo o pretexto de esixir o cumprimento da normativa técnica, actualmente vixente, en materia de habitabilidade, accesibilidade, non só ás plantas altas (terceira e cuarta), únicas afectadas pola orde de demolición, senón tamén ás plantas inferiores.

Deste xeito, sucede precisamente ao revés que o que a alcaldesa sostén nas súas declaracións. O Concello non puxo máis que trabas á legalización. veu esixindo de forma improcedente e ilegal a xustificación de normativa técnica actual a zonas do edificio non afectadas pola orde de demolición e que resulta de imposible cumprimento, por tratarse dun edificio xa construído ao que non resulta aplicable. Con iso, pretende xustificar que a razón da non legalización é a falta de devandita documentación que debería achegar a comunidade de propietarios. Pero isto non é certo posto que a documentación que se esixe non resulta pertinente.

Por outra banda, a alcaldesa de Muros manifestou publicamente en rolda de prensa a súa intención de proceder ao desaloxo dos veciños das plantas terceira e cuarta do edificio Sertaches e á demolición das mesmas e esta é unha cuestión moitísimo máis grave. A lei 8/12 de Vivenda de Galicia, de recente entrada en vigor, establece expresamente para estes casos (edificios con licenza anulada xudicialmente) na súa disposición adicional sexta, a imposibilidade de proceder ao desaloxo e demolición mentres non se indemnice aos propietarios das vivendas previa tramitación do correspondente expediente de responsabilidade patrimonial.

A comunidade de propietarios do edificio Sertaches presentou un escrito o pasado 27 de xullo solicitando á alcaldesa que, en cumprimento de devandita lei, procedese a expor ao Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, a suspensión do cumprimento da sentenza mentres non se indemnizase aos propietarios. A alcaldesa, non só fixo caso omiso á petición senón que, en resposta, enviou un informe asinado polos servizos xurídicos municipais, en termos inadmisiblemente vejatorios e insultantes cara á comunidade de propietarios. Ademais, devandito documento non entra a analizar devandita petición senón que se estende en consideracións erróneas, confundindo licenza de obras con legalización. No informe sostense que a construción do edificio non se axustou á licenza de obras, esquecendo que o que o Concello autorizou foi precisamente a legalización a posteriori do edificio, unha vez construído. Así que, de haber algunha diverxencia, entre o construído e o autorizado sería, sen ningunha dúbida, por causa imputable ao Concello, ou á promotora ou a ambos pero nunca aos compradores das vivendas. Máxime, tendo en conta que o edificio ten licenza de primeira ocupación. E o que é peor, en devandito texto do Concello, preténdese facer que os propietarios que non teñen responsabilidade ningunha nisto xa que adquiriron as súas vivendas como terceiros de boa fe, alleos á problemática existente, asuman o custo da demolición cunha invocación populista, propagandística e demagóxica ao "pobo soberano de Muros", pretendendo enfrontar aos propietarios das vivendas co resto de cidadáns e intentando ampararse no resto de cidadáns de Muros para non asumir as súas propias responsabilidades como administración local.

Hai que recordarlle á alcaldesa que a lei está por encima de calquera cargo político, de calquera administración e, ata, dos tribunais de xustiza. Ademais, como se explicou anteriormente, a lei de Vivenda é moi clara ao establecer que non se pode desaloxar aos propietarios deste tipo de vivendas ata que non se lles indemnice. Por iso, o que a alcaldesa pretende facer atenta contra os dereitos máis básicos dun cidadán e vulnera directamente a lei. De levarse a cabo, a alcaldesa incorrería nun claro delito de prevaricación e daría lugar á correspondente querela por parte dos propietarios que son os únicos que nada teñen que ver co proceso de construción do edificio e non teñen responsabilidade algunha nel. Desde a comunidade de propietarios, espérase e solicítase encarecidamente que, dunha vez por todas, a alcaldesa de Muros póñase de parte dos seus veciños.

Novas relacionadas

• Os edís nacionalistas esixen concreción sobre a lei de Costas e o edificio Sertaches.
• Os veciños de San José seguen agardando polas obras na beirarrúas.

Fonte

• Carta do Avogado da Comunidade de Propietarios do Edificio Sertaches de Muros.