Hipoges, un provedor líder de servizos de xestión de activos no sur de Europa, formalizou recentemente unha nova operación dentro do segmento Retail. En concreto, a compañía selou a venda do centro comercial S'Arenal Park ao Concello de Llucmajor (Mallorca), situado na mesma localidade que o propio inmoble, nunha transacción valorada en 2,5 millóns de euros.

O activo, situado no número 57 da rúa Gran i General Consell, foi construído no ano 2004 e desde entón tivo un uso predominantemente comercial. Consta de sete plantas superpostas, divididas en tres sotos, unha planta baixa e tres plantas superiores, cunha superficie total construída de 24.447 m².

O inmoble está configurado para usos mixtos. Ten tres plantas sotos, que suman case 13.300 m², deseñadas para albergar 323 prazas de aparcadoiro subterráneas, unha característica especialmente relevante dada a alta demanda de aparcadoiro na zona. As plantas baixa e primeira constan de máis de 5.700 m² de espazo comercial, mentres que as plantas segunda e terceira contan con zonas comerciais, oficinas e zonas técnicas.

O edificio foi adquirido polo Concello de Llucmajor para a súa transformación nun centro multifuncional, destinado principalmente a fins sociais. En concreto, este novo espazo albergará oficinas municipais, zonas para asociacións, un Centro Xuvenil e unha sala de exposicións.

"Esta transacción é moi importante para nós porque nos permite devolver ao mercado un activo non utilizado, contribuíndo así ao desenvolvemento do tecido sociocultural do municipio", salientan. "Un inmoble como este demostra ata que punto un gran activo comercial, cunha configuración arquitectónica axeitada, pode ter unha segunda vida útil co mesmo uso para o que foi construído ou mediante unha transformación".

Hipoges ten actualmente activos en desenvolvemento en varios segmentos de mercado, incluíndo residencial, industrial, oficinas, terreos e comercio. Nesta zona, ten un centro comercial similar á venda no municipio de Mollet del Vallès (Barcelona).

Situado na rúa Frances Ferrer i Guardia, número 30, este inmoble ten unha superficie comercial de 3.000 m², dividida en sete locais comerciais, algúns dos cales están conectados entre si para formar grandes espazos comerciais. Actualmente está operativo e alberga varias tendas abertas ao público. O edificio tamén ofrece 58 prazas de aparcamento.

Acerca de Hipoges

Fundada en 2008, Hipoges é actualmente unha plataforma líder no sector da xestión de activos con máis de 51.000 millóns de euros en activos baixo xestión. Estes activos inclúen hipotecas residenciais e embargadas, préstamos para promotores, préstamos ao consumo non garantidos, préstamos para pemes e préstamos de grandes corporacións con varios tipos de garantías, así como débeda pública. Hipoges tamén ofrece asesoramento sobre o proceso de valoración e compra, deseño de procesos e implementación de ferramentas de xestión, así como solucións de xestión para diversos activos e investimentos. Hipoges xestiona estas actividades grazas a un equipo de máis de 1.800 persoas en catro países (España, Portugal, Grecia e Italia) e unha plataforma tecnolóxica propia avanzada que permite establecer a estratexia de traballo óptima para cada activo.